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[房产新闻] 降价来了!成交低迷,东莞多个楼盘推出“特价房”“清盘一口价”

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发表于 18-10-25 14:51 | 显示全部楼层 |阅读模式

随着银十尾的来临,楼市降价促销活动越来越频繁,特价房、打折、清盘一口价,不少开发商希望借此打破今年以来持续低迷的市场。从东莞楼市表现来看,东莞多镇区的楼盘出现了下调备案价入市的情况。“房价是不是要降了?”一时间,房价松动的市场预期越来越强烈。

对此,有业内人士分析,今年楼市调控从严,房贷持续收紧,市场多项目遭遇销售“瓶颈”。另一方面,年终将至,房企冲量出货和资金回笼的关键时期,加快推货以冲淡市场观望,刺激客户入市。本周推货的局部项目,入市价格已回归市场价。


银十褪色不少,

网签成交量同比大幅下降


据东莞中原战略研究中心监测数据显示,本周商品房成交套数1782套,环比上涨11.51%。其中住宅成交1200套,环比上涨17.3%,同比下跌39.24%;成交面积11.44万㎡,环比上涨41.49%,同比下跌40.7%,成交均价18063元/㎡,环比上涨7.56%。


本周住宅成交量上涨,主要因为个别项目集中签约拉动全市成交量上升;同时受部分高价项目集中签约的影响,价格出现结构性上涨。与往年的“银十”相比,今年市场表现平淡。受到政策持续调控的影响及银根的不断收紧,客户购房成本上升,市场观望情绪依旧浓厚。


特价房

一口价一览


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