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[凤岗快报] @没买房的人,共有产权房来了!广州可买6成产权!东莞的情况是...

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发表于 18-5-11 16:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
早在去年的8月份
广东省发改委明确提出
广东将探索建立共有产权住房制度

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共有产权住房,是指政府提供政策支持,由建设单位开发建设,销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平,并限定使用和处分权利,实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。

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昨日,广州南沙新区积极开展共有产权住房试点工作,相关管理制度亦将于近期陆续出台。

今年4月,经广州市政府批准,符合南沙新区“1+1+10”重点产业促进政策体系领域紧缺型人才和港澳青年可申请购买一套南沙新区共有产权住房。符合条件的申请人可以购买南沙新区共有产权住房的60%产权,所购住房只能用于自住,不能用于出租、抵押,五年内不得转让产权。

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南沙开发区管委会史勇副主任表示,南沙新区正按计划有序推进共有产权住房相关工作,并已同意将区属国企广州南沙城市建设投资有限公司开发建设的首筑花园作为首个共有产权住房试点项目,预计今年8月份即可接受申购。

目前,《广州南沙新区试点共有产权住房管理暂行办法》(征求意见稿)正向社会公众公开征询意见,将于近期修改完善后颁布实施。

在国家、省、市的高度重视下,南沙新区多重战略叠加,政策优势明显。为加快建设承载门户枢纽功能的广州城市副中心、促进粤港澳大湾区的融合发展,增强对各类型人才的吸引力,南沙新区将不断对标前沿、先行先试,积极打造“人才高地”。
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政策答疑

哪些人可以申请购买南沙新区首批共有产权住房?

答:南沙新区准许紧缺型人才、港澳青年可在南沙新区申请购买共有产权住房一套,具体条件要求如下:
(一)符合南沙新区“1+1+10”重点产业促进政策体系领域工作满一年以上且在南沙无自有产权住房的紧缺型人才,符合以下条件之一的:

1.具有“985工程”、“211工程”大学或“双一流”大学及学科,普通高等教育研究生及以上学历、硕士及以上学位的,或经教育部认证的全球前300名国(境)外大学硕士及以上学位的人员;

2.持有高级及以上专业技术资格证书,或持有相当于高级以上专业技术资格的执业资格证书的人员;

3.具有高级技师职业资格,所从事的工种(岗位)符合我市紧缺工种(职业)目录的人员。

(二)在南沙无自有产权住房,35周岁以下且具有经教育部认证的大学学士及以上学位的港澳青年,能提供在南沙区域有效的工作、学习和居留证明的。

如何理解共有产权这种形式?

共有产权房,即通过共有产权的方式,政府将其持有的部分产权的“使用权”让渡给首次购房人,减轻其购房压力,政府和百姓一起解决住房困难。
“共有产权”历史
2017年9月14日,住建部印发《关于支持北京市、上海市开展共有产权住房试点的意见》。《意见》指出,在已取得阶段性成效的条件下,鼓励两地在建设模式、产权划分、使用管理、产权转让等方面进行大胆探索,力争形成可复制、可推广的试点经验。

去年9月,北京住建委会同北京市有关部门联合发布《北京市共有产权住房管理暂行办法》,自2017年9月30日起正式实施。

8月22日,广东省住建厅、广东省发改委联合印发的《广东省新型城镇化规划(2016-2020)》正式发布,其中明确提出,广东将探索建立共有产权住房制度。

东莞会推行“共有产权房”吗?

关于东莞目前是否有推行
“共有产权房”的具体实施计划
目前并未公布

我们尽管可以期待未来!




点评

海!外直播 t.cn/RxlBL8s 禁闻视频 t.cn/Rxlbuea 金正恩心想,那次我们阅兵,你们让周永康来,就站在我爹俩旁边,事后证明他是坏人,这不故意羞辱我们么?我要以其人之道还之,这次派崔龙海去,等他回来…  发表于 18-5-16 06:08
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