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[房产交流] 2017东莞楼市之最 松山湖房价降得最多

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发表于 18-1-11 17:38 | 显示全部楼层 |阅读模式

岁月如此匆匆,来不及我们反应,转眼间2017年便已错身而过,渐行渐远。

  这一年,东莞楼市调控政策不断加码,密集程度前所未有,“限”字当头,限购+限价+限外+限售+限贷,五“限”齐发。这一年,东莞六大片区重新划分、粤港澳大湾区的概念性规划、滨海湾新区的正式揭牌、以及轨道交通为枢纽的大规划等利好因素,吸引了越来越多的外来房企入驻,也为东莞楼市注入着更多力量。

  在这种“两面夹击”之下,2017年东莞楼市究竟表现如何?且看2017东莞楼市之最(数据来源:瑞峰·优慧垛数据中心):



 楼主| 发表于 18-1-11 17:38 | 显示全部楼层

   成交量涨幅冠军:城区片区

   房价涨幅冠军:城区片区

2017年,由于东莞楼市调控政策的不断加码,东莞房价回归理性,但城区片区价格出现大涨,涨幅为30%,成为房价涨幅冠军片区,但涨幅仍处于理性范围内。随着城区片区内众多新盘入市,且定价合理,去货速度较快,城区片区全年成交量增幅为18%。


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 楼主| 发表于 18-1-11 17:39 | 显示全部楼层

  成交量跌幅冠军:东南临深片区

   房价跌幅冠军:东南临深片区

   在“限”字当头之下,深圳客撤离东莞楼市,东南临深片区转为本地客消化为主,价格趋稳,东南临深片区也成为全市唯一一个价格下调的区域,房价降幅为3%;由于新政使得深圳客大幅下降,东南临深片区成交量腰斩一半以上,跌幅达到58%。


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 楼主| 发表于 18-1-11 17:39 | 显示全部楼层

   东莞住宅镇区成交套数销冠:虎门镇

   2017年,虎门全镇共成交住宅套数4352套,成为全市镇街销售套数之首,其中,虎门碧桂园、虎门印象和万科云城是销售主力。


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 楼主| 发表于 18-1-11 17:42 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 18-1-11 17:42 | 显示全部楼层
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