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买了这种房子的人要哭惨,可能血本无归

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发表于 17-11-22 15:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
在高房价的压力下
东莞很多市民把目光盯上了小产权房!
一套房子可以便宜几十万上百万
很多人有写心动,但是到底能不能买呢?
看了这条新闻相信你心里有数了!
东莞多镇对小产权房宣战
23层的小产权房都被强拆掉!

长安:23层小产权违建房被拆



日前,长安镇对位于长安莲湖路新安社区富山居小区旁违法建筑工地的违法建筑进行拆除。该违法建筑工地占地面积约1544平方米,建筑物占地面积约1333平方米,现已建23层

并在当天工作会议表示,长安镇将继续保持高压态势,对在建项目坚决查处不手软、新建项目从严遏制零容忍,尤其对各社区大型违建,要用一切手段管控起来,确保全面停工;对屡禁屡售的小产权房,通过社会公示、列入黑名单等,给予立案查处,全力遏制小产权房销售行为,杜绝小产权房的生存空间。

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 楼主| 发表于 17-11-22 15:34 | 显示全部楼层



寮步:遏制违建销售“小产权房”





11月初,寮步镇政府发布《寮步镇人民政府关于坚决制止“小产权房”买卖行为的通告》,联合多个部门,对辖区内两个小产权房项目进行现场查处。同时通过媒体报道加大宣传力度,遏制违建销售“小产权房”趋势蔓延。


大朗:坚决查处不手软



至8月10日,大朗64宗违法建筑基本完成及正在拆除的有55宗,完成进度86%,共拆除面积6288平方米。对违法建筑问题严厉打击,发现一宗拆除一宗,坚决查处不手软。大朗镇城建部门对在售的“小产权房”等违章建筑贴封条,引导提醒市民不要存在侥幸心理盲目购买,从源头上控制违建苗头。




常平:强制拆除小产权房





为坚决打击涉嫌“小产权房”行为,严厉遏制违建势头,常平城管分局联合国土分局、供电等部门,分别对桥沥村民房基础、土塘村私建练车场地以及金美村疑似“小产权房”共3处违法建筑进行依法强制拆除。




虎门:向小产权房宣战







去年,虎门就已经对违规小产权房进行强拆了。对位于金洲社区南坊居民小组“牛山”(土名)的两栋“小产权房”进行拆除。该违法建筑占地3950平方米,总建筑面积约8000平方米。虎门镇召开联合执法现场会,坚决拆除违法建设,向“小产权房”宣战,充分表明了市、镇严厉打击违法建设“小产权房”的坚定决心。


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 楼主| 发表于 17-11-22 15:35 | 显示全部楼层

小产权房别轻易碰





现在房价高企,小产权房因为价格极低、还没有什么税费,也不限购,有的人买起了小产权房。

但是,一直以来,小产权房都徘徊在楼市灰色地带。所谓小产权房,是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,因此售价远比商品房便宜。

由于小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证,国土房管局也不会给购房合同备案,所以不能办理不动产权证。目前,小产权房的建造与交易均不合法,只有使用权而无所有权,因此小产权房不受现**地产法律法规的保护

开发商在建设小产权房屋时,为赚钱会偷工减料,加上职能部门监管不力,存在严重安全隐患,在实际使用中很多小产权房出现墙体裂缝、房屋漏水等质量问题,更无法达到防风、抗震、防水、消防的建筑规范和标准。一旦发生房屋质量纠纷,购房者维权难,最终只能自行承担损失。

小产权房无法办理房产证无法进行银行贷款和抵押贷款,因不是房屋合法所有人,面临国家的征地和拆迁,购房者很难得到补偿



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